Vendita Palazzo, Voula, Attica, Grecia, Dragatsaniou 1, 166 73

Vendita - Cod. 43224

• Tipologia: Palazzo
• Superficie: 867 m²
• N° stanze: 9
• Piano: 3
• Data di pubblicazione annuncio: 29/10/2023

Edificio con appartamenti di 3 piani e 2 negozi in vendita intero o parziale a Voula Attica

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Questo edificio eccezionale si trova in una posizione prominente a Voula, località Pigadakia. È ad angolo e ha una facciata su una strada laterale di L. Vari che si affaccia sulla collina di Voulas-Kanellopoulos. Si trova a soli 10' in auto dalle spiagge di Vouliagmeni, Kavouri, Varkiza, a 10' dal centro commerciale di Voula, dal Parco Metropolitano di Hellinikon e Glyfada e a 22' dal centro di Atene e dall'aeroporto. Costruita nel 2006 curata in ogni dettaglio.

Appartamenti al piano - € 1.200.000
Si compone di appartamenti su 3 piani di 107,18 mq. con 6 posti auto chiusi (10,13 mq x 6), 2 in ogni appartamento e 3 ripostigli (11,68 mq + 11,75 mq + 11,97 mq), uno in ogni appartamento al piano interrato . Hanno 1 soggiorno, 1 cucina, 3 camere da letto, 1 ampio bagno e 1 WC.

Il primo piano è stato parzialmente costruito ed attende di essere rifinito secondo l'estetica del nuovo proprietario. Dispone di un ampio terrazzo (40 mq) con pergolato metallico ed è in fase iniziale di intonacatura. Il 2° piano è quasi finito, mentre il 3° piano è finito al 90%. Le parti comuni sono al grezzo allo stato di intonacatura e hanno ingresso indipendente dalla zona piano terra.

Negozi - € 750.000
Al piano terra con 3 ingressi indipendenti si trovano 2 negozi completamente finiti (70,86 mq + 63,21 mq) con 2 wc e un magazzino di 64,24 mq. al piano interrato, che comunica con scala interna all'unico negozio. Dispongono di 4 posti auto esterni (10,13 mq x 4), 2 per ogni negozio nell'area circostante e davanti all'area del negozio. I negozi sono attualmente locati ad una società e si prestano come beni di investimento a reddito.

Il terreno è di 646,20 mq. e comprende inoltre al piano interrato sala macchine - locale caldaia 31,73 mq, area di manovra 129,65 mq, infrastruttura ascensoristica su ogni livello, 2 vani ausiliari nell'area scoperta (8,48 mq mq), verde e giardino. L'area della casa è stata isolata e la superficie totale dell'edificio è di 867,27 mq.

Scelta ideale sia come residenza per una, due o tre famiglie che vogliono vivere insieme ma in modo indipendente o come uffici in una zona molto richiesta.